Présentation

Bienvenue dans cette villa de 169 m2 (dont 153 m2 habitables) alliant élégance et confort, bâtie en 2000, sur une belle parcelle de plus de 1000 m2.
Située dans un quartier calme, cette demeure offre un style de vie moderne et idéal pour une famille. Ses caractéristiques principales sont ses beaux volumes mis en valeur par le choix de matériaux de qualité, et une exposition apportant une luminosité tout au long de la journée. Disposant d’un agencement idéal, vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée avec toilette visiteur, une vaste pièce de vie d'environ 46 m2 offrant une ambiance chaleureuse et accueillante, une cuisine design, haut de gamme et moderne, tout équipée offrant un espace ouvert idéal pour recevoir famille et amis. Ce niveau s’ouvre sur la terrasse, la piscine et le vaste jardin. Un cellier complète cet étage ainsi qu’un salon détente de près de 19 m2 en demi-niveau.
Au premier demi-niveau, vous disposez d’une chambre de près de 14 m2, ainsi que d’une grande salle de bains avec douche à l’italienne. Un second demi-niveau comporte un espace mezzanine de plus de 11 m2, ainsi que 3 belles chambres allant de 12 m2 à près de 19 m2, et une toilette.
Pour votre plus grand confort, la maison offre un sous-sol avec cave et buanderie de plus de 65 m2, ainsi qu’un carport avec borne de recharge pour deux véhicules.
Au calme, située à 10 minutes à pied des écoles et du centre-ville de Bonne, ainsi qu’à 5 minutes de l’hôpital et de l’entrée d’autoroute.
Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement ou visite sur place.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

109 B

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

3 A

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Informations de copropriété

Localisation approximative