Présentation
Découvrez cette magnifique maison d'architecte sur 3 niveaux d'une surface d'environ 340 m2 sur un terrain clos et arboré de 5426 m2 avec piscine.
Vous serez séduits par la vue dégagée sur le lac Léman qu'offre cette proprieté aux grands volumes de vie.
Le rez se compose d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, trois chambres et deux salles d'eau et WC.
A l'étage, un niveau d'une surface de 135 m2 à finir d'aménager à votre guise, possibilité de réaliser un appartement car il existe une entrée séparée, donnant sur la terrasse de 400 m2, face à la piscine à debordement.
Au dernier étage, un niveau de 130 m2 est à finir entièrement.
Une dépendance de 45 m2 est composée d'une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée.
A l'étage, une chambre et une salle d'eau offrent un confort idéal pour une location annuelle ou saisonnière.
Un abri avec 4 places de parking ainsi qu'un atelier complètent ce bien.
Située dans un secteur privilegié au calme, à 5 min des commodités de Sciez et proche du lac Léman, à 10 min de Thonon les Bains.
Coup de coeur assuré pour villa au charme absolu !
Contact Thierry chapelon 06 59 04 30 53 ou t.chapelon@i-particuliers.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
340m²
Surface
8
Pièces
5
Chambres
2
Salle d'eau
2
Salle de bain
Cuisine
américaine équipée
2
WC
Performance Énergétique
Bilan de consommation énergie
219 E
Logement économe
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre
54 E
Faible émission de GES