Présentation

Sur la commune de St Martin Bellevue, côté Mercier, découvrez ce magnifique appartement au potentiel certain!
Vous apprécierez la vaste pièce de vie d'environ 37 m2 ouvrant sur un balcon d'environ 9 m2, exposé Sud et offrant une magnifique vue sur le Parmelan et le Mont-Veyrier.
Le coin nuit se compose de 3 chambres dont une en suite avec sa salle de douche privée. Un wc visiteur et une salle de douche complémentaire agrémentent le confort de cet appartement.
En annexe, vous profiterez d'une cave et de deux places de parking privatives.
L'immeuble dans lequel se situe cet appartement étant en cours de rénovation, vous profiterez d'une copropriété nouvellement isolée par l'extérieur, avec menuiseries double vitrage, volets roulants électriques et un toit rénové, projetant une notation du futur DPE entre C et D.
Pour l'aménagement intérieur, vous serez libre de diligenter les travaux selon vos goûts. Sur cette partie, nous pouvons vous accompagner pour vous simplifier la démarche grâce à notre partenaire spécialisé en rénovation.
Ce bien sera disponible cet été à la fin août 2023.
Idéalement situé, vous pourrez rejoindre l'autoroute en direction de Genève ou Lyon en moins de 10 min, à 20 min de La-Roche-Sur-Foron, 10 min d'Annecy et 40 minutes de Genève.
Pour tous renseignements complémentaires, Mélissa Parsoud (EI) se tient à votre disposition au 06.15.55.42.72 (visite possible du bien).

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

348 F

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

70 F

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Informations de copropriété

Localisation approximative