Maison à rénover de 180 m2 très bien située. Fort potentiel.
Bonneville
#IP17553
Présentation
Maison T7 de 180 m2 dans une petite copropriété, totalement au calme.
Elle se compose de : 6 chambres avec balcon, une pièce de vie donnant sur une terrasse couverte, 2 salles de bains, 2 wc, une grande cave.
Environnement verdoyant, à 5 mn de l’autoroute et à 25 mn de la frontière genevoise, proche du centre-ville de Bonneville et de la gare Léman-Express.
Elle dispose également de 6 places de parking privatives extérieures. Il est possible de disposer de seulement 3 places de parking et également d'un jardin. (A moduler selon vos besoins et vos envies)
Très faibles charges de copropriété.
Idéal Résidence principale, ou investissement à fort potentiel de rendement.
L'ensemble présente de nombreuses possibilités d'aménagements et une très grande surface.
Pour les investisseurs, tout est déjà prévu: places de parking, compteurs d’eau séparés etc..
Possibilité de division: un T3, un studio, et un T4
L’ensemble se prête également à une colocation.
Possibilité d'acquérir en sus pour 84 000 € : 2 plateaux à aménager dans une ancienne grange attenante, possibilité de transformation en deux T2
Un plateau en rez-de-chaussée de 46 m2 , et un autre au premier étage de 52 m2. Charpente saine.
A SAISIR !
Contact: Anais Grisard (EI - Entrepreneur Individuel)
au 0033 6 13 65 08 01 ou par mail : a.grisard@i-particuliers.fr
Disponible également les samedi et dimanche.
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
180m²
Surface
7
Pièces
6
Chambres
2
Salle de bain
2
WC
Performance Énergétique
Bilan de consommation énergie
215 D
Logement économe
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre
44 D
Faible émission de GES