Présentation

Grand T4 très lumineux et au calme de 104 m2 dans une petite copropriété à Prévessin-Moëns, avec jouissance exclusive d’un jardin de 80 m2 clôturé, en bas de l'immeuble.
Au premier étage, cet appartement très agréable dispose de beaux volumes :
Une grande pièce à vivre d’environ 50 m2 exposée Sud-Ouest donnant sur une véranda / jardin d’hiver de 20 m2, une cuisine ouverte entièrement équipée ouverte également sur la véranda.
Vous disposerez de 3 belles chambres, dont une avec une salle de douche privative et une autre donnnant sur le jardin d’hiver.
De nombreux placards et rangements dans tout l’appartement. Toilettes séparées suspendues, une salle de bains avec baignoire. Une buanderie avec accès à un grenier.
Chauffage électrique au sol et un poêle à bois dans la pièce à vivre, volets roulants électriques et double vitrage.
Très faibles charges de copropriété (environ 50€ par mois).
Places de parking en bas de l’immeuble (parking collectif de la copropriété).
L’appartement se situe dans une Zone Artisanale, idéal pour indépendants, professions libérales, artisans.
Proche des écoles : 10 mn à pied, du TPG pour Meyrin : 1 mn à pied.
Tous les commerces sont à proximité. Je suis disponible également les samedi et dimanche pour toute question.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

277 E

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

8 B

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Informations de copropriété

Localisation approximative