T4 en attique centre St Genis Pouilly

Saint-Genis-Pouilly

#IP17852

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Exclusivité

Présentation

EXCLUSIVITE IKLAS ZAMMIT (EI): Paisible et lumineux attique de 4 pièces avec vue panoramique, au 4ème et dernier étage, au cœur de St Genis Pouilly.
Cette propriété de 118 m2 vous charmera par son impressionnante vue dégagée, et par sa spacieuse pièce de vie très ensoleillée de 47m2. Cuisine ouverte sur séjour avec grande terrasse exposée Sud-Ouest et sans vis à vis. Coin nuit avec 3 chambres à coucher avec placard (18, 15 et 12.5m2), dont une avec un balcon vue Jura. Dégagement et rangements à l’entrée avec un second WC + buanderie/cellier en annexe. Volets électriques. Store banne motorisé. Avec 2 garages simples et 1 cave.
Proche de toutes commodités. A moins de 2 kms du CERN et de la frontière Suisse, à deux pas des écoles élémentaire et bus. A 10 minutes à pied du lycée international et du collège.
Chauffage au gaz - Charges : 270€/mois - Taxe foncière : 1337 € - Prévoir rafraîchissement peintures.
Contactez Iklas ZAMMIT (EI) au +33 616 50 29 79 ou +41 77 490 56 86 ou i.zammit@i-particuliers.fr - https://i-particuliers.fr/conseiller_iklas-zammit

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

118m²
Surface

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

4
Étages

&
Ascenseur

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Gaz

2
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)
Cave
Exposition: SUD-OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

141 C

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

27 C

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 80
Numéro de lot: 59
Charges annuelles: 3240 CHF

Localisation approximative