Magnifique propriété St-Claude (39)

Saint-Claude

#IP18634

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Présentation

Vous aimez la nature, la tranquillité, la marche, le ski, venez découvrir ce havre de paix, à seulement 3 mn du centre ville de Saint-Claude, à 50 mn de Nyon, 1 heure de Genève et 1h15 de Lausanne.
Devenez propriétaire de cette magnifique demeure construite depuis environ 300 ans et entièrement rénovée en 1996. L'espace intérieur de 320m2 se constitue d'un espace cuisine de 30 m2, d'un salon de 50 m2 avec cheminee, d'une salle à manger de 35m2 et de 6 chambres. Chaque chambre mesure environ 25 à 30 m2, avec placard/penderie dans chacune d'elle. Le petit plus, la seconde salle de bains est composée d'une douche balnéo et d'un sauna.
Aspiration centralisée, mode de chauffage : pompe à chaleur AIR-EAU sur plancher chauffant basse température. La propriété est alimentée en eau de source privée et posséde un système d'alarme protégeant les lieux.
La demeure est bâtie sur un terrain très vaste de 160000m2. Elle vous fait bénéficier d'une aire de parking et de 2 garages de 80 m2. Vous serez séduits par ses 200m2 de dépendances, pouvant être transformées en habitation ou gîte. 2 boxes à chevaux et une scellerie viennent compléter ce bien.
Si vous rêvez de calme, de quiétude et de sérénité, venez découvrir cette propriété qui saura vous séduire par son charme et son authenticité.
Idéale pour une grande famille, en résidence secondaire ou complément d'activité de gîtes, tout en préservant l'intimité et l'indépendance de chacun.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

320m²
Surface

160000m²
Terrain

10
Pièces

6
Chambres

2
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Air pulsé Pompe à chaleur

2
WC

Stationnement (1)

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

105 C

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

6 B

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative