Belle villa à Douvaine

Douvaine

#IP18069

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Exclusivité

Présentation

Coup de cœur,

Idéalement située au centre de Douvaine à 30 minutes de Genève dans un lotissement sécurisé, vous apprécierez la vie de village et ses commodités (pharmacie, école, futur lycée international).
Cette jolie villa individuelle vous séduira par ses volumes généreux, implantée sur un terrain de 700m2 piscinable, bénéficiant d'une orientation Sud-Ouest.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie agrémentée d'une jolie cheminée, avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Un salon indépendant complète ce rez.

A l'étage , vous apprécierez les trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que 2 chambres avec leur salle d'eau et un joli dégagement avec bibliothèque.

Le chauffage central est géré par une pompe à chaleur très récente.

L'extérieur vous ravira par la superficie du terrain plat accueillant un très beau jardin, ainsi qu'une jolie entrée où peuvent stationner plusieurs véhicules, et un grand garage de 32m2.

Opportunité à saisir.


Céline Bressel (EI) Numéro RSAC 891 185 951

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

140m²
Surface

698m²
Terrain

5
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Central Au sol Électrique

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

88 B

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

2 A

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 14
Numéro de lot: 21
Charges annuelles: 400 CHF

Localisation approximative