Maison individuelle 4 chambres

Beaumont

#IP17637

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Présentation

Située dans un secteur calme et résidentiel de BEAUMONT-Le Châble, cette maison traditionnelle d'environ 160m2 est implantée sur un jardin arboré de 1009 m2.
Au rez-de-chaussée, l'entrée est largement ouverte sur une grande cuisine américaine entièrement équipée et un double séjour salon/salle-à-manger. Cette spacieuse pièce de vie d'environ 50m2 dispose d'une baie vitrée et de deux portes-fenêtres, offrant un accès direct à la terrasse abritée orientée Sud-Ouest. Une suite parentale d'environ 20m2 avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce 1er niveau.
A l'étage, une vaste mezzanine, pouvant accueillir selon vos envies un coin TV/bibliothèque, un bureau et/ou un espace de jeux, dessert 3 chambres avec parquet flottant et placard intégré pour l'une, une salle de bain (comprenant douche, baignoire et WC) ainsi qu'un balcon exposé Nord-Ouest offrant une belle vue sur les monts Jura.
Côté annexes, vous bénéficiez d'un sous-sol de plus de 100m2 composé d'un grand garage double, d'un atelier, d'un cellier/buanderie ainsi que d'une cave.
Les atouts de ce bien :
- une situation idéale pour les frontaliers avec plusieurs douanes à proximité immédiate,
- les commerces (commerces traditionnels, médecins, pharmacie, Poste), le groupe scolaire et les transports sont accessibles à pied,
- une construction traditionnelle offrant de belles perspectives de rénovation (espaces ouverts, conduit de cheminée, jardin piscinable...),
- les petits plus indispensables : chauffage au sol (gaz de ville), double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, carport...
Taxe foncière : 1107€.
Contact : Laetitia GAVOILLE (EI) au 07 61 12 26 39 ou par mail : l.gavoille@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

160m²
Surface

1090m²
Terrain

5
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Radiateur

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

174 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

35 D

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative