Immobilier de prestige pour cette grande maison avec jardin au cœur d'Annemasse

Annemasse

#IP16835

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Exclusivité

Présentation

Rare à la vente dans ce secteur !
Je vous propose, en exclusivité, une grande maison de 220m2 dont 172m2 habitables sur 3 niveaux, implantée sur un grand terrain plat et arboré de 962m2 à Annemasse.
Proche de toutes commodités, ce bien exceptionnel se présente comme tel :
1er étage : la partie principale de la maison composée d'une magnifique cuisine américaine entièrement refaite avec des équipements de qualité, un balcon, une petite salle d'eau et WC indépendant, un espace salon de presque 20m2 donnant sur une immense terrasse ensoleillée de 40m2 et 2 chambres avec accès extérieur.
2eme étage : des combles aménagés de 48m2 représentant un espace idéal pour les enfants, séparé en 2 pièces en enfilade.
Rez de chaussée : 1 grand hall d'entrée avec placards, 2 chambres supplémentaires, un garage de 21m2 et un appartement de type 2 de plus de 50m2 avec son entrée totalement indépendante.
Pour parfaire cet ensemble, un magnifique terrain, rare sur ce secteur, représentant un vrai havre de paix proche de la ville.
Coup de cœur garanti pour cette maison equipée de doubles vitrages, de panneaux solaires et de pompes à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude limitant la consommation énergétique.
N'hésitez pas à me contacter pour visiter sans tarder.
Contact : Cindy LOPES au 0622948880 ou par mail c.lopes@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

172.45m²
Surface

962m²
Terrain

10
Pièces

7
Chambres

3
Salle d'eau

Cuisine
américaine équipée

3
WC

Stationnement (1)
Exposition: NORD-OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

101 C

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

6 B

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative