Présentation

EXCLUSIVITÉ, charmant 5 pièces au 1er et dernier étage, au cœur de Prévessin-Moëns, face à la mairie et au-dessus de La poste.
Ce duplex de 125m2 utiles (111m2 carrez) vous charmera par sa vue dégagée sur le Mont Blanc d’un côté et le Jura de l’autre. Son séjour-salle à manger d’environ 33m2 donne accès sur un balcon orienté Sud-Est, et sa cuisine aménagée est ouverte sur séjour.
Sur ce même niveau, vous trouverez une partie nuit avec deux chambres à coucher (13 et 12m2) dont une avec un grand placard, ainsi qu’un WC séparé.
A l’étage, un long dégagement, avec un dressing de plus de 4m linéaires, sépare deux chambres à coucher dont une parentale de presque 19m2, avec sa salle d’eau ouverte.
Résidence sécurisée avec un agréable parc privé et fermé. Sans ascenseur, avec seulement 2 appartements.
En annexe, un garage extérieur ainsi qu’une cave (se trouvant sur le palier de l’appartement, accès très pratique).
Possibilité de créer une terrasse avec l'accord du syndic.
Chauffage et eau chaude électriques et individuels.
Charges copro : 498 € / trimestre.
Taxe foncière : 883 €.
Des travaux de rafraîchissement et réaménagement des placards et dressing sont à prévoir.
Contactez Iklas ZAMMIT au 06 16 50 29 79 ou +41 77 490 56 86 ou i.zammit@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

238 E

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

12 C

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Informations de copropriété

Localisation approximative