Maison à rénover de 130m2 à Viry

Viry

#IP21536

420 000 CHF

Présentation

Opportunité à saisir pour cette maison à rénover, de 130 m2, située à l'Eluiset (Viry).
Venez découvrir cette maison atypique, édifiée sur une parcelle de 621 m2, qui offre un très grand potentiel.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande cuisine et d'un salon/séjour avec accès direct au jardin, véritable havre de paix. Vous trouverez également une chambre, une salle de bain et un wc indépendant partiellement rénovés, que vous pourrez alors aménager selon vos souhaits.
Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres, dont une avec dressing de 5 m2.
Un grand garage de 24 m2 et une cave de 44 m2 viennent compléter ce bien, pour vous apporter un très bel espace de rangement supplémentaire.
Laissez à présent libre cours à votre imagination : une remise de 18 m2 ainsi qu'une grange de 111 m2 à rénover, vous permettront d'agrandir l'habitation principale ou de créer une habitation secondaire.
Les + : une chaudière à pellets récente - un jardin au calme agrémenté d'arbres fruitiers - un grand potentiel d'agrandissement - une localisation idéale.
Cette habitation bénéficie d'une situation idéale dans un environnement verdoyant - située à quelques minutes du coeur du village où vous trouverez les commerces essentiels, écoles, crèches, vous accèderez également à la douane de Soral en 5 minutes. Vous pourrez rejoindre Genève en 20 minutes.
Chauffage par chaudière à pellets - Taxe foncière de 791€.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

130.64m²
Surface

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Bois

1
WC

Stationnement (1)
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

285 E

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

8 B

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative