Maison Ferme du XIXe - 520 m2 avec annexes sur parcelle de 2400 m2 - Piscine chauffée

Bonneville

#iP21632

1 350 000 CHF
Exclusivité

Présentation

Très bel investissement immobilier pour cette imposante bâtisse du XIXe siècle, dont la partie principale a été entièrement rénovée avec qualité et goût. Edifiée sur 2402 m2 de terrain, cette propriété de 520 m2 habitables, sans compter les combles aménageables, dispose également d'une piscine chauffée.
Elle vous séduira par ses volumes, ses très belles prestations ainsi que par ses annexes à rénover selon vos envies.
Totalisant pas moins de 326 m2 habitables pour la partie principale, celle-ci est composée de 3 appartements et de vastes combles de 246 m2 sur dalle isolée pouvant accueillir encore 3 spacieux logements.
En annexe, vous disposez d’une maison de 120 m2 des années 1800, d’un studio de 30 m2 et d’un T2 de 42 m2. Tous trois à rénover selon vos envies et projets.
Investisseur ou pour votre résidence principale, ce bien unique ne vous laissera pas indifférent.
Les trois logements de la bâtisse principale sont indépendants, mais peuvent être modulables et réunis en un ou deux appartements à votre guise.
Ce corps de ferme est composé comme suit :
Un appartement principal T5 duplex de 170 m2, le second est un T3 duplex traversant de 90 m2 avec deux belles chambres de 15 m2. Ces deux biens donnent tous deux sur le grand jardin de plus de 1000 m2 avec piscine, sans vis-à-vis.
Un troisième T3 de 66 m2, avec balcon, se situe au premier étage.
La maison annexe de 120 m2 avec jardin, places de parking et accès privatif, est composée d'une vaste entrée, cuisine et séjour en rez-de-chaussée, ainsi que de 3 grandes chambres et d'une salle de bains à l'étage. Les vastes combles, accessibles par un escalier, sont aménageables aisément.
Au calme et à proximité de toutes commodités, à quelques pas des commerces et du centre-ville de Bonneville, cette demeure est idéalement situé à 2 minutes de l’accès autoroutier.
Pour découvrir en LIVE ou pour tout renseignement complémentaire sur ce bien coup de cœur qui vous charmera, contactez-moi !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

520m²
Surface

2402m²
Terrain

18
Pièces

9
Chambres

1
Salle d'eau

4
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Au sol Pompe à chaleur

9
WC

Stationnement (1)
Exposition: OUEST
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

102 B

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

3 A

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative