Présentation

Très rare sur le secteur. Quartier très prisé et résidentiel. Propriété d’exception dans les hauteurs de Vétraz-Monthoux. Vue panoramique Mont Blanc, Voirons, Salève.
Maison d’architecte de 1987 de 812 m2 qui se décompose comme suit :
437 m2 répartis en 319 m2 au rez-de-chaussée et 118 m2 sur deux mezzanines, 315 m2 de sous-sol complet avec entre autres une grande cave à vins, 60 m2 de garage.
Elle se compose d’une grande entrée avec une porte en bois massif Louis XIV, d’un séjour de 110 m2 (avec grande cheminée en pierres sèches en fonctionnement), d’une salle à manger, d’une cuisine sur mesure avec fourneau de cuisson professionnel, d’environ 60 m2.
Vous trouverez également : 4 chambres avec dressings et terrasses, une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), un grand dressing, 3 salles de bains et 2 WC.
A l'étage, un bureau indépendant, un coin lecture, une grande mezzanine lumineuse avec terrasse panoramique.
De grandes baies vitrées dans chaque pièce qui donnent sur un terrain de 5000 m2, maison très lumineuse, avec de nombreux rangements.
Matériaux nobles et finitions de grande qualité : sols en pierres de Bourgogne, murs en pierres sèches, escalier en orme, planchers en érable, portes sculptées… Chauffage au sol, chaudière à granules.
Terrain plat et arboré de 5 000 m2, totalement au calme, différentes essences d’arbres. Terrain piscinable. Constructibilité sur 1 000 m2 de terrain. Places de stationnement
A voir rapidement, je suis disponible également les samedi et dimanche.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

228 D

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

2 A

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Informations de copropriété

Localisation approximative