Présentation

Exclusivité : Spécial investisseur et primo-accédants. Venez découvrir ce joli rez-de-jardin de 40m2 au sein d'une petite copropriété de 6 lots d'habitation, avec piscine.
Vous accèderez à ce bel appartement par une entrée indépendante.
Il bénéficie d'une belle pièce à vivre de 20 m2, avec une cuisine moderne équipée, par laquelle vous accèderez à votre terrasse de 20 m2, ainsi qu'au jardin commun.
L'espace nuit est composé d'une chambre spacieuse avec parquet et d'une salle d'eau.
Vous trouverez également un wc indépendant et une buanderie.
Ce bien, en excellent état, a été intégralement repeint.
Un cagibi et une place de parking complètent ce bien.
Le petit plus : une piscine réservée aux résidents qui vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées.
Ce logement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à quelques pas de l'école. Les villages de Vulbens et Valleiry sont à proximité immédiate et vous y trouverez tous les commerces essentiels, ainsi qu'un collège.
Plusieurs frontières suisses proches, permettant d'accéder à Genève en moins de 30 min.
Charges de copropriété : 106 €/mois - Taxes foncières de 498 €.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

297 E

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

9 B

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Informations de copropriété

Localisation approximative