Maison de ville avec jardin

Meythet

#21515

460 000 CHF
Exclusivité

Présentation

EXCLUSIVITE - Située dans un secteur calme et résidentiel de Meythet, cette maison mitoyenne d'environ 100 m2 est implantée sur un terrain arboré et entièrement clos de 350 m2.
A l'entre-sol, la visite commence par une entrée de 8,61 m2, un WC séparé ainsi qu'une buanderie isolée et carrelée.
Le rez de chaussée sur-élevé se compose d'une belle pièce de vie de 35,38 m2 exposée Sud-ouest avec une cuisine ouverte tout équipée et un salon/séjour agréable grâce à sa belle hauteur sous plafond, sa cheminée insert et sa baie-vitrée ouverte sur la véranda carrelée, isolée et chauffée d'environ 9 m2.
Au 1er étage, vous découvrirez un dégagement ouvert sur la pièce de vie pouvant accueillir une bibliothèque ou un bureau. Cet espace dessert deux belles chambres de 11,38 m2 et 12,10 m22, ainsi qu'une salle d'eau comprenant douche à l'italienne, grand meuble vasque avec rangements et WC suspendu.
Le 2ème étage abrite la 3ème chambre de 13,88 m2.
Côté annexes, vous bénéficiez d'un sous-sol complet composé d'un garage carrelé et de deux caves.
Les atouts de ce bien : un jardin accessible de plain-pied avec sa terrasse en bois orientée Sud et son absence de vis-à-vis, les commerces traditionnels, médecins, pharmacie sont à proximité, le groupe scolaire et les transports sont accessibles à pied en moins de 10 mn.
Cette construction traditionnelle de 1985 offre de belles perspectives de rénovation.
Taxe foncière : 958 €.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

96.01m²
Surface

350m²
Terrain

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Radiateur

2
WC

Stationnement (1)
Cave
Exposition: SUD-OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

367 F

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

81 F

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative