Présentation

Dans un quartier résidentiel et privilégié de Vétraz-Monthoux, superbe villa récente de 128 m2 achevée fin 2014. A côté de la voie verte, à 20 mn en vélo de la gare de Cornavin. Environnement très au calme (dans une impasse) et proche des écoles et des commerces. Villa individuelle (type maison inversée) de 3 chambres, aux finitions soignées et avec des prestations haut de gamme. Encore sous garantie décennale !
Vous trouverez au premier niveau:
Une entrée avec de grands rangements.
Une magnifique pièce à vivre de 46 m2 avec une cuisine entièrement équipée. L’ensemble donne sur une terrasse carrelée de 45 m2, avec un store électrique, un jacuzzi et un éclairage au sol. Vous bénéficierez d’une très belle luminosité (exposition Sud).
Une chambre et une salle de douche avec des toilettes suspendues. (Possibilité de créer une suite parentale).
Egalement un balcon en L duquel vous pourrez profiter de la vue sur la forêt adjacente.
Au niveau inférieur:
Un espace bureau. Une buanderie, avec un adoucisseur d’eau.
Une suite parentale de 15 m2 avec un dressing de 8 m2 et une chambre avec rangements de 12 m2.
Une superbe salle de bains avec double vasque, baignoire et douche à l’italienne. Des toilettes séparées suspendues.
Vous pourrez profiter de la quiétude d’un jardin de 200 m2 face à la forêt.
La maison répond aux dernières exigences énergétiques (Chaudière gaz à condensation, Panneaux solaires et Pompe à chaleur avec climatisation réversible dans toutes les pièces !)
Un box fermé avec une mezzanine pour rangement (avec électricité et porte motorisée) et une place extérieure privative.
A voir sans tarder, contactez-moi, je suis disponible les samedi et dimanche.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

110 C

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

21 C

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Informations de copropriété

Localisation approximative