Présentation

Rare sur le secteur! Massongy, dans un environnement résidentiel, totalement au calme, à 5 mn de toutes les commodités, et à 10 mn de la douane de Veigy-Foncenex.
Charmante maison de village de 123 m2 avec 5 chambres, un garage et une terrasse/jardin de 60 m2.
Cette maison entièrement rénovée offre de nombreuses possibilités. Elle est composée de 3 niveaux, est entièrement exposée plein Sud, avec de larges ouvertures sur toutes les pièces.
Vous serez séduits par son charme et la qualité de sa rénovation.
Vous trouverez, au Rez-de-Chaussée, une grande pièce à vivre (salle à manger et salon) avec cheminée double foyer et une porte-fenêtre donnant sur la terrasse/jardin de 60 m2 exposée plein Sud, une cuisine récente entièrement équipée, semi-ouverte, avec de grands placards encastrés, des toilettes séparées et une salle de bains avec douche à l’italienne.
Au premier étage, une grande chambre parentale de 16 m2, ainsi qu’un large dressing de 12 m2 avec une porte-fenêtre donnant sur le balcon. Une deuxième chambre équipée de nombreux rangements. Toutes les pièces donnent sur un balcon exposé plein Sud.
Au deuxième étage, deux chambres ainsi qu'une troisième pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux.
Vous disposerez également d’une terrasse/jardin clôturé de 60 m2, exposée Sud, avec un four à pizza, et un grand store store électrique avec éclairage.
Un garage fermé accessible par la terrasse (avec eau, électricité, une porte enroulable électrique et sous alarme).
Toutes les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants depuis 2018 (certains d'entre eux sont solaires). Fibre optique.
Chauffage électrique et poêle à bois.
Parking municipal de la commune gratuit à moins de 300 m (pour les visiteurs).
A visiter sans tarder! Je suis disponible les samedi et les dimanche.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

203 D

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

6 B

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Informations de copropriété

Localisation approximative