Magnifique T3 de 77 m2 - Rez de Jardin - Douane de Veyrier

Étrembières

#IP18962

369 000 CHF

Présentation

Opportunité rare ! A saisir. A 7 mn à pied de la douane de Veyrier, quartier résidentiel au calme. Petite résidence, prestations de qualité. Appartement T3 de 77 m2 en rez-de-jardin avec terrasse. Très belle pièce à vivre de 34 m2, avec de larges baies vitrées qui se prolongent sur une terrasse de 10 m2 et un jardin de 41 m2.
Exposition Sud-Est. Cellier, pièce de rangement, deux chambres dont une avec un placard, toilettes séparées, salle de bains. Box fermé en sous-sol. Vue sur le Salève.
Quelques équipements : Volets roulants à commande électrique. Carrelage 45 x 45 cm. Fibre optique. Chaudière individuelle au gaz et à condensation. Porte iso-blindée anti-effraction, avec serrure haute sécurité 5 points. Résidence entièrement clôturée : système d’alarme connecté.
Localisation : Douane de Veyrier : 7 mn à pied et 2 mn en voiture. Bus : TP8 (300m) direction Genève : 20 mn. Gare : 10 mn. Téléphérique du Salève : 2 mn.
Je suis disponible également le samedi et le dimanche pour des questions ou pour une visite.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

77m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

3
Étages

&
Ascenseur

chauffage
Individuel Gaz

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-EST
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

Nom concerné

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

Nom concerné

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 21
Numéro de lot: 9
Charges annuelles: 800 CHF

Localisation approximative