Présentation

Très rare dans la charmante petite ville de Poisy, à sept kilomètres d'Annecy, au calme et sur une parcelle de 900 m2, venez découvrir cette agréable maison rénovée.
Elle vous propose à l'étage une grande pièce de vie de 42 m2, très claire, donnant de plain-pied sur deux terrasses, dont une de 36 m2 orientée plein sud, avec store banne électrique, son accès direct à l'ensemble du jardin, ce dernier entièrement arboré. La cuisine ouverte totalement équipée vient compléter cet espace, sans oublier un salon ouvert très confortable avec sa cheminée pour passer de belles soirées d'hiver. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé.
A l'étage supérieur, deux chambres dont une avec dressing, une avec accès direct à des combles offrant du rangement supplémentaire, un bureau d'environ 9 m2 avec vue sur prés et montagnes, idéal pour les journées de télétravail. Enfin, une salle d'eau avec toilettes et de nouveau, des combles pouvant également être utilisés comme dressing et/ou rangement.
Pour terminer la visite, ce bien dispose d'un sous-sol de 75 m2, composé d'un garage double avec porte automatique isolée, d'un cellier et d'une buanderie avec toutes les commodités. A découvrir rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

294 E

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

9 B

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Informations de copropriété

Localisation approximative