Présentation

Vue Mont-Blanc et les Alpes, lumineux duplex en ATTIQUE à quelques pas du collège et lycée international de Ferney Voltaire.
Au 2ème et dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée de 2005.
Appartement de type 5 de 142 m2 sur 2 niveaux avec une terrasse, 2 balcons, une cave d’environ 9 m2 et une place de parking extérieure. Garage double de 30 m2 en option.
Niveau 1 :
Grand dégagement à l’entrée avec plusieurs placards et spacieux rangements + WC visiteurs.
Pièce de vie très lumineuse de 47 m2 avec cuisine ouverte sur salle à manger et séjour + accès sur une terrasse de 16 m2, orientée Sud-Est.
Une chambre à coucher de 11.4 m2 avec un accès sur un balcon ainsi qu’une salle d’eau.
Niveau 2:
4 belles chambres à coucher (18, 12, 11 et 10.5 m2) dont une avec salle d’eau et 2 chambres avec accès sur un balcon. Une salle de bains complète ce second niveau, ainsi que des WC séparés et un dégagement avec placard.
Avec un local à vélo commun ainsi qu’une quinzaine de place visiteurs.
Chauffage au gaz (radiateurs).
Charges de copro : 238€/mois.
Taxe foncières : 284€/an.
Proche de toutes commodités, écoles, collèges, lycée, frontière Genevoise, CERN, aéroport de Genève. Bus 66 direct pour l’aéroport.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

171 D

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

34 D

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Informations de copropriété

Localisation approximative