Présentation

SCIEZ - Dans un parc résidentiel privé et sécurisé du Domaine de Coudrée, situé au bord du Lac Léman, proposant tennis, restaurant, plages et ports privé.
Vous serez charmés par cette propriété, composée d'une villa récente contemporaire, ossature bois de 150 m2, sur un terrain de 1 650 m2 ainsi que sa dépendance composée d'un chalet entièrement révové.
Baignée de lumière par de grandes baies vitrées, la maison offre, au rez-de -chaussée, un espace de vie de plus de 67 m2 composé d'une cuisine entièrement équipée, d'un coin repas et d'un coin séjour, avec accès direct à une terrasse en partie couverte exposée SUD OUEST, ainsi qu'un bureau, un WC, une buanderie et l'accès à un double garage.
L'étage distribue une agréable suite parentale avec accès à une terrasse vue lac, un WC, une salle d'eau et deux chambres très lumineuses donnant sur le jardin.
L'ensemble des équipements motorisés est géré par une domotique performante. Le chauffage ainsi que l'air réfrigéré sont gérés par une pompe à chaleur alimentant des circuits en dalle (DPE : A).
La dépendance, à la décoration moderne, offre sur une surface de 50 m2 une pièce de vie traversante avec accès à une terrasse et à un balcon. Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'une suite parentale, d'un WC. Un sous-sol complet accessible offre une large zone de rangement.
Bien rare à la vente. Prestations et matériaux de qualité pour l'ensemble de cette propriété. Equipements sous garantie et garantie décennale.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

62 A

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

2 A

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Informations de copropriété

Localisation approximative