Présentation

Gisela Roger vous présente ce magnifique T3 duplex, d’environ 70 m2 dans une copropriété de 2014, au 1er et dernier étage sans ascenseur.
La visite démarre dans l’entrée avec un WC indépendant et ses rangements. Vous découvrirez ensuite une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, ouvrant sur un balcon d’environ 10 m2 exposé Ouest, Nord-Ouest, à la vue dégagée.
A l’étage, un dégagement vous mènera dans les deux belles chambres d’environ 12 m2 chacune, et d’une grande salle de bain avec WC.
Ce bel appartement vous est proposé avec une cave de 3 m2 et un garage d’environ 21 m2 inclus.
Vous serez séduits par l’environnement calme, à proximité immédiate à pied des commodités et école, à 15 min d’Annecy et 30 min de Genève.
A découvrir sans tarder, coup de cœur assuré.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

132 C

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

25 C

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Informations de copropriété

Localisation approximative