Présentation

En plein centre d’Annemasse, à proximité des commerces et des écoles, grand T3 de 76 m2 avec 4 balcons. Résidence très bien entretenue. A 5 mn à pied du futur tram et à 15 mn de la gare d’annemasse (accès direct à Genève par le Léman-Express. Cet appartement traversant très lumineux (exposition S/O) dispose de beaux volumes.Il se compose d’une entrée, d’un beau salon qui s’ouvre sur un balcon, d’une grande cuisine séparée de 10 m2, de 2 chambres (de 15 m2 et de 10,5 m2), d’un dressing, d’une salle de bains et d’un wc séparé. La cuisine et les 2 chambres bénéficient d’un balcon chacune. Très beau potentiel. L’appartement dispose également d’une cave et d’un grand parking collectif sécurisé. Environnement très calme. Chauffage collectif, (avec régularisation selon la consommation individuelle). La chaudière de l’immeuble va être changée pour un modèle récent. (les travaux sont déjà payés).

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

478 G

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

151 G

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Informations de copropriété

Localisation approximative